一、強(qiáng)度
按照《規(guī)范》中4.4.1中的要求：“地面、樓面采用的隔熱材料，其擠壓強(qiáng)度不應(yīng)小于0.25MPa”。在一般情況下，發(fā)泡水泥絕熱層的強(qiáng)度明顯高于聚苯板絕熱層的強(qiáng)度。經(jīng)適當(dāng)養(yǎng)護(hù)，正常施工的發(fā)泡水泥絕熱層在容重為400kg/cm3時(shí)，其立方抗壓強(qiáng)度在0.5MPa以上，足夠承載各種施工荷載。施工方便，一般不會(huì)出現(xiàn)塌陷變形等缺陷。即使有，也容易及時(shí)發(fā)現(xiàn)進(jìn)行修補(bǔ)。隨著時(shí)間的推移，其強(qiáng)度會(huì)越來越高。而當(dāng)用聚苯板做絕熱層時(shí)，經(jīng)過踩踏和澆灌混凝土之后，聚苯板往往會(huì)有較大壓縮變形，嚴(yán)重時(shí)20cm厚的聚苯板最后竟不足10cm。
二、保溫性能
《規(guī)程》中規(guī)定，直接鋪設(shè)在土壤上的冷間地面總熱阻值不得小于3.91(m2·C/W)，地面采用聚苯乙烯泡沫塑料板時(shí)，其厚度為應(yīng)為20cm。采用其它絕熱材料時(shí)，可根據(jù)熱阻相當(dāng)?shù)脑瓌t確定其厚度。經(jīng)計(jì)算得知：發(fā)泡水泥的保溫效果要明顯優(yōu)于聚苯板的保溫效果，從計(jì)算數(shù)據(jù)上看兩者相差40%以上。如果采用熱阻相當(dāng)?shù)脑瓌t確定發(fā)泡水泥的厚度，可計(jì)算出：26cm厚的發(fā)泡水泥相當(dāng)于20cm厚的聚苯板。但正常情況下發(fā)泡水泥平均厚度一般不少于26cm，這就不僅保證了保溫效果，同時(shí)也對(duì)原有粗糙不平的樓地面進(jìn)行了找平，是類似聚苯板等材料所不能相比的。
三、穩(wěn)定性
發(fā)泡水泥與一般混凝土一樣，都屬于無機(jī)材料，有著極其穩(wěn)定的化學(xué)性能，在正常情況下，歷經(jīng)百年也不會(huì)老化變質(zhì)，且不燃燒、環(huán)保，完全符合《規(guī)程》中4.4.1條關(guān)于隔熱材料選擇的要求；聚苯板則易老化(使用壽命一般在15年~25年)，且在使用過程中，由于溫度的不斷變化，更容易被壓縮變形。當(dāng)使用溫度超過75℃時(shí)，還會(huì)產(chǎn)生受熱變形。
四、施工因素
發(fā)泡水泥適合采用機(jī)械化大面積施工，勞動(dòng)強(qiáng)度低，工程進(jìn)度快，且與上、下各構(gòu)造層容易結(jié)合為一體。但必須進(jìn)行濕法作業(yè)，且技術(shù)要求也較高。采用聚苯板做絕熱層時(shí)，由于基層難以做到平整，一般應(yīng)先做找平層，再做絕熱層，但施工較靈活。
五、經(jīng)濟(jì)性
由于發(fā)泡水泥的主要材料是水泥，且基本無廢料，又可省略找平層等多道工序，綜合造價(jià)相對(duì)要低一些。而采用苯板施工工序相對(duì)復(fù)雜，且會(huì)留有邊角廢料，因此也不經(jīng)濟(jì)。